**Apartamento Studio Mobiliado - Ed. Home Studio, Bairro Itaguá, Ubatuba**

Seja bem-vindo ao conforto e praticidade deste encantador Studio no Edifício Home Studio, localizado no desejável bairro do Itaguá, em Ubatuba. Esta oportunidade imperdível apresenta um estilo de vida costeiro sofisticado e está disponível para venda por apenas R$ 460.000,00.

Características Principais:

- Localização Privilegiada: Situado em um dos bairros mais vibrantes de Ubatuba, este Studio está a poucos passos de distância das deslumbrantes praias locais, oferecendo acesso rápido a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar.
- Este Studio apresenta um layout funcional, composto por um dormitório, um banheiro completo e uma aconchegante varanda gourmet com churrasqueira, proporcionando momentos agradáveis de privacidade.
- Garagem Coberta: Desfrute da conveniência de uma vaga de garagem coberta, com espaço para até 1 veículo, garantindo segurança e comodidade para os moradores.
- Área de Lazer: O Edifício Home Studio oferece uma piscina coletiva, ideal para refrescar-se nos dias ensolarados e desfrutar de momentos de diversão com amigos e familiares.
- Condomínio e IPTU: O condomínio oferece uma taxa mensal de R$ 371,12, enquanto o IPTU anual é de R$ 1.079,50. IPTU 2024 quitado

Detalhes Adicionais:
-Mobiliado e Equipado: Este Studio é entregue totalmente mobiliado e equipado, incluindo geladeira duplex, fogão, micro-ondas, Smart TV, ar-condicionado, guarda-roupas, cama de casal, cama de solteiro com apoio, sofá, box de vidro temperado, luminárias de LED, ventilador de teto, entre outros itens, proporcionando conforto e conveniência desde o primeiro dia.
- Varanda ampla com fechamento de vidro
- Elevador: A presença de elevador no edifício oferece praticidade adicional para os moradores em seu dia-a-dia, facilitando o acesso aos diferentes andares do prédio.

Informações Adicionais:
- Área Privativa: 41,00m²
- Documentação: Escritura de Compra e Venda.

Não perca a oportunidade de garantir este Studio mobiliado como seu novo lar ou investimento em uma das regiões mais privilegiadas de Ubatuba. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e aproveitar esta oferta exclusiva!